12 & 13 juni 2017 – Het sanitair wordt afgewerkt, de warmtepomp wordt geïnstalleerd en de vloerverwarming wordt opgestart.
21 & 22 februari 2017 – De voorbereiding voor de vloerverwarming is gebeurd in 2 dagen tijd. We durven er bijna niet meer lopen, want alles ligt vol 🙂
10 maart 2016 – Een eerste EPB-rapport is klaar, en het ziet er voorlopig al goed uit. Gezien de bouwaanvraag dateert van december 2015 vallen we nog onder de eisen van 2015. Het maximale K peil is 40. Wij stranden op 27. Het maximale E peil is 60. Daar komen we op 48.
Het 22 pagina’s tellende meesterwerk is natuurlijk nog maar een begin. Afhankelijk van de types materialen, isolatie en technieken die we zullen kiezen, zullen de werkelijke waarden nog veranderen. Het eindrapport zal dan ook worden opgesteld aan de hand van de facturen.
19 januari 2016 – Vanavond ons eerste bezoek voor het laten maken van een offerte voor sanitair, verwarming en ventilatie. We leggen de plannen voor en leggen uit wat we graag zouden willen. Het feit dat we over de volledige lijn gelijk krijgen sterkt ons. Vaak horen we klachten over bv. ventilatie type D en warmtepompen dat die te energieverslindend zouden zijn. Echter worden we gerustgesteld. Uiteraard zou het optimaal scenario zijn dat we meteen ons dak van zonnepanelen kunnen voorzien, zodat we ook zelf instaan voor de productie van de nodige elektriciteit. Echter zal veel afhangen van het budget op dat moment. In elk geval zou de lucht-water warmtepomp voldoende moeten zijn om het huis op te warmen en zelfs voor een stuk van sanitair warm water te voorzien. We twijfelden nog, maar nu zijn we zeker: geen gasaansluiting of mazouttank bij ons! In de badkamer zou bijkomend muurverwarming voorzien worden, omdat een badkamer toch altijd net iets warmer mag zijn dan de rest van het huis.
15 december 2015 – Als veiligheidscoördinator en EPB verslaggever kozen we voor Patrice van VCPA te Gavere. We hadden een eerste verkennend gesprek om ons plan en onze wensen verder toe te lichten. We hebben “geluk”. Voor bouwaanvragen ingediend in 2015 is ventilatieverslaggeving nog niet verplicht. Vanaf 2016 wordt dat een bijkomende verplichting. Voor nieuwbouwwoningen met bouwaanvraag in 2015 dient de EPB score lager dan 60 te zijn. Vanaf 2016 wordt die norm aangepast naar 50 of lager.
Een energievriendelijke woning begint -zoals we in de talrijke bouwgidsen die we de laatste tijd lazen- met een goede isolatie. Een terechte opmerking, want binnen 20 jaar de muren uitbreken om betere isolatie te plaatsen is hier geen optie. Voor de muren en het dak gaan we dus full house qua isolatie. Qua technieken opteren we voor verwarming met lucht-water warmtepompen (in combinatie met vloerverwarming) en voor de ventilatie kiezen we voor type D, waarbij de warmte aan de afgevoerde vuile lucht onttrokken wordt en toegevoegd wordt aan de nieuwe verse lucht.
Het dak is opzettelijk anders georiënteerd dan de meeste huizen in de straat, om op termijn de zuidwestkant vol te kunnen leggen met zonnepanelen. Of het voor snel zal zijn, zal afhangen van het nog overgebleven budget. Sowieso is een dergelijke installatie iets wat achteraf nog kan bijgeplaatst worden.
Op basis van het plan, onze wensen en de wettelijke verplichtingen zal een eerste verslag worden opgemaakt. Na “ingebruikname” van de woning zal een eindverslag opgemaakt worden. De basis hiervoor zullen de facturen zijn, waarop alle toestellen en materialen vermeld staan, met hun respectievelijke isolatie- en energienormen.
Fotoblog bouw Thomas & Jonas 